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晋中人事网:发展商谷盘 屯门今年约4500伙待售

admin2020-08-0260

生长商谷盘 屯门今年约4500伙待售

2020-05-18 09:50:14 大公报作者:林志光
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分享 新冠肺炎疫情缓和下,各生长商空群而出。基于屯门区今年预料有约4500伙可售,信赖对昨日首轮开售的OMA by the Sea的销情造成压力,该盘只售约200伙,约占首轮公然放售约75%。   由于政府在已往十年加大土地供应,以应付重大的刚性需求,其中屯门区即是其中主要土地泉源区域之一,售出约25幅住宅地,部门项目已完工入伙,然仍有多个项目在建中。早于去年10月开售的恒大.珺珑湾,至今累售逾800个单元,仍有约1100个单元会在年内分批推售;该盘昨日录得两宗挞订个案。   而预计屯门区今年内可推售的4个全新项目,涉及逾3600个单元,其中OMA by the Sea已率先弹出,于昨日首度公然发售268伙。另3个项目,如新地(00016)海皇路项目,于上季获批预售,随时可推;新地与长实(01113)互助生长小秀村项目,预计下半年便可申请预售;香港小轮(00050)及帝国团体生长的项目,首期600多伙已申预售中,余下逾千伙年内亦会申预售。故连同珺珑湾货尾单元在内,屯门区便有约4500多个单元可在年内供应。   另方面,邻区元朗今年亦料最少有2000多个楼花单元供应,险些全由新地提供,其中Wetland Seasons Park第2期最快本周首轮发售,该盘第3期及西铁元朗站第1期,则正申请预售中。   加上疫情重创全球经济,本港楼市暂未现大减价,但外来资金投资本港楼市大减,现在只是不停消耗内需,如“塘水滚塘鱼”征象,因此,在同区供应多及经济远景难急速改善下,昨日只售268伙的OMA by the Sea,也未能克日沽清。   永泰执行董事兼销售及市务总监锺志霖示意,该盘昨日停止晚上9时,约200伙已被拣选,反映理想。   中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰以为,在疫情未全退下,现时入市买家近乎百分百是港人。在现时经济环境较差下,新增购买力实在不足够,现主要是靠有余钱的买家入市买楼。 责任编辑:赵逸,

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网友评论

3条评论
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